BORGO – Propriété à fort potentiel : 393 m² habitables + 2 980 m² de terrain – 395 000 €

À 15 minutes de l’aéroport de Bastia et proche des commodités, cette propriété représente une opportunité rare en Haute-Corse, idéale pour une grande famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien de grande surface.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 393 m² sur 3 niveaux de 131 m² chacun
1er étage déjà habitable avec terrasse et 2 cheminées (dont une dans la cuisine)
Rez-de-chaussée et grenier (262 m²) entièrement exploitables pour agrandir, diviser ou rénover selon vos projets
Terrain de 2 980 m², arboré et offrant la possibilité de créer piscine, jardin paysager, stationnements ou espaces extérieurs divers
Scénarios de valorisation :
Division en appartements pour rentabilité locative (saisonnier ou longue durée)
Transformation en gîte ou maison d’hôtes, grâce à l’attractivité touristique locale
Rénovation complète pour créer une villa de prestige
Revente optimisée après travaux de mise en valeur
Prix attractif : 395 000 € (~1 005 €/m²), bien en dessous du marché local, avec un potentiel de création de valeur important.
Résumé : Grande bâtisse, terrain généreux, multiples possibilités d’aménagement. Idéale pour habiter à l’année en famille ou investir avec rendement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 310 586 - Greffe de BASTIA) Michelle JAEGER Entrepreneur Individuel 06 83 59 07 60 - Réf.919397